平屋が注目される背景

近年、平屋住宅が再び注目されています。その理由をご存じですか？平屋といえば、昔ながらの日本家屋やシニア層に寄り添った住まいのイメージを持つ人もおおいかもしれません。ですが、近年の平屋は若い子育て世代やおしゃれなデザインを追求する層からも支持を集める新時代の暮らし方として注目を集めているんです。

この記事では、平屋住宅が今なぜ人気なのか、岐阜の平屋がどうして魅力的なのか、その理由を掘り下げてご紹介します。この記事を読み終える頃には「平屋の魅力」に気づき、自分のマイホーム候補として耳を傾けたくなるはずですよ！

日本全国で高まる平屋の人気

国土交通省「建築着工統計」によると、この10年間で平屋の着工棟数は約2倍に増えています。注目すべきはその背景です。

• 少子高齢化：家族構成がコンパクトになり、2階や3階建ての大きな家が必要なくなっています。
• バリアフリーの重要性：階段のない平屋は高齢者や小さな子どもにとって非常に安全です。
• デザイン性の向上：最近ではモダンな外観や個性的な建築デザインの平屋も多く見られます。おしゃれなデザイン性に惹かれる人も少なくありません。

家族みんなが同じフロアで生活するので、一緒に時間を過ごす機会が自然に増えるという「人とのつながり」も支持を集める理由のひとつです。

岐阜の平屋で暮らす魅力

岐阜エリアには平屋住宅がのメリットを感じさせる特徴がたくさんあります。

1. 広い土地が確保しやすい： 岐阜は都市部に比べて土地価格が低く、広々とした土地で平屋を建てる夢も叶いやすい環境です。平屋はどうしても広い土地が必要ですが、岐阜ならそのハードルが低いのが大きなポイント。
2. 豊かな自然や快適な気候： 山々や川が点在する岐阜の自然はフロア続きの平屋の開放感や中庭の設計にもぴったり。採光や風通しを活かして四季折々の美しい風景を楽しむことができます。
3. 地域密着の暮らし： 地域コミュニティがさかんな岐阜では、フリーな動線の平屋はご近所や親戚との交流にも調和します。「ほど良い距離感を保ちながらオープンな暮らし」を実現する最適な選択肢と言えるでしょう。

自然災害対策に備える

さらに注目したいのが平屋の地震や台風などの災害対応です。岐阜は全国的に見て災害のリスクが少ない地域ですが、それでも異常気象や突発的な地震は考えなければなりません。

平屋は一階しかないため、地震時の揺れが少なくて災害に強い住宅タイプと言われています。台風の強風に対しても背が低い分、屋根部分が被害を受けにくいとされています。

デザインの魅力も

近年では「平屋＝おしゃれ」のイメージもあります。モダンな外観や家具配置を深く研究した平屋のモデルハウスも増えています。「憧れの中庭」や「木の温もりを感じるリビング」を叶えるなど、自由度が高いのも嬉しいポイント。

平屋住宅はシンプルな構造だからこそ、オリジナリティのある設計が比較的しやすいと言われています。地元特有の気候・文化を取り入れたオーダーメイドの平屋も魅力的ですね。

 

平屋のメリットと暮らしやすさの秘密

平屋住宅の最大の魅力はズバリその「暮らしやすさ」にあります。シンプルで効率的な動線、おしゃれな外観や高い安全性など、現代のライフスタイルにマッチする要素が満載です。この章では、具体的にどのようなメリットがあるのか、岐阜のような地域ではどのような利便性を感じられるのかを解説します。

バリアフリーの利便性

一階だけの平屋は特にバリアフリー性が高いです。階段のない生活は老若男女問わず安心で、年齢を重ねてもストレスの少ない暮らしができます。ですが、メリットがあるのはシニア層だけではありません。

子育て世代にぴったり

• 小さい子どもたちが家全体を行き来しやすい。
• 階段で転倒ということがないので、親も安心です。
• 家族間の交流が自然と増えて家族の絆を深めやすい。

高齢者に安心

• 将来に車椅子利用や介助の場合でも問題がないです。

特に岐阜は幅広い世代の人々が住んでいる地域です。ストレスなくどの世代も住みやすい平屋は家族の生活スタイルを見直す大きなきっかけになるかもしれません。

開放感

平屋はフロア全体が庭との距離が近く開放感があります。これによって岐阜の自然や季節の移ろいの魅力を感じられやすくなります。山や川、緑豊かな景観を窓やお庭で気軽に取り込めるのは楽しいですよ。

庭との一体感

• 大きな窓やウッドデッキを活かせば、室内にいながら自然を感じられます。
• 家族や友人とバーベキューをしたり庭で遊んだりと、生活が大きく広がります。

明るさと風通し

• 天井を高く設計すると日中は自然光のみで快適に過ごすこともできます。大きな窓で採光し、夜は星空を楽しむ設計など夢が広がります。
• 空気の循環が良く、家全体がすがすがしい空間に。

岐阜の四季を上手に取り込む設計にすれば、1年を通じて地域の自然を身近に感じられるでしょう。

家族がつながる設計

平屋のもう一つの長所は家族が自然と顔を合わせる環境を作りやすいことです。

適度な距離感

• リビングを中心に部屋が配置され、家族全員がリビングを通る動線になりやすい。

天井の高いリビングや広々としたLDKは家族の時間を充実させる要素。岐阜のゆったりした土地環境を活かし、広がりのある間取りにしましょう。

自然災害に強くメンテナンスしやすい

平屋は地震や台風への耐性が高いとされています。特に地震のリスクがある地域では、地面に近い重心を持つ平屋は安心です。

自然災害に強い

• 重心が低いので揺れの影響を最小化。
• 基礎構造が広くて安定しており、台風や強風にも強い家に。

メンテナンスのしやすさ

• 外壁や屋根が低いので点検・修理がスムーズ。
• 高所作業が少ないのでコストが抑えられる。

平屋住宅はランニングコストが安いメリットがあります。

デザインの自由度が高い

「生活重視の家」というイメージを持たれがちな平屋ですが、近年ではデザインの優れた家も多いです。

モダンでおしゃれな設計

• スタイリッシュな外観や、おしゃれな勾配天井、天窓など、平屋ならではの設計が楽しめます。
• 中庭やパティオ、一体感のあるリビングエリア。

自由な間取り

• 屋根裏の収納スペースやシンプルなロフト設計。
• 長い廊下や仕切りを少なくした設計も人気があります。

岐阜では広い敷地が確保しやすく、デザインの選択肢も広がります。

 

岐阜の平屋が快適な理由

前章で平屋のメリットをご紹介しましたが、岐阜の土地や気候、ライフスタイルにマッチするとさらに快適になります。この章では、岐阜の平屋の魅力が一層引き立つポイントを解説します。

豊かな自然と平屋の親和性

岐阜は山岳地帯の美しい自然や川沿いの穏やかな環境に恵まれています。この地形と気候特性を活かせば、日常生活が一層快適で豊かなものになります。

自然の景観を取り込める設計

• 大きな窓と庭： 開放感溢れる窓を配置すると岐阜の四季折々の風景を室内に取り込めます。春には桜や緑の新芽、秋には紅葉を楽しめるリビングができます。
• 眺望の確保： 西濃地区の長良川流域や中濃地区の小高い丘などでは素晴らしい景色の毎日が。

気候に合った空気の循環

岐阜は寒暖差の大きいですが、平屋のシンプルな構造はこれに対応しやすいです。

• 風通しの良い間取り： 南から北に流れる風を活かすよう設計すれば真夏でもエアコン使用を減らせます。
• 縁側のあるデザイン： 縁側を付ければ日差しを避けながらも外でくつろげます。

岐阜の特性を活かした平屋

岐阜の土地は平屋を建てることにアドバンテージがあります。他の都心部とは違った「広さ」「コスパ」「地域性」を活かしながら快適な住宅ができます。

土地を広々と使用できる

• 土地価格が比較的リーズナブルな岐阜では、建築面積を大きく取る平屋でも無理のない予算で進められます。
• 岐阜では【駐車スペース】も確保できます。庭との効率的なレイアウトが設計できます。

周囲との調和が取りやすい

岐阜では低層住宅が多く、平屋を建てても外観に違和感が出にくいです。

• 丘陵地には段差を活かした設計も視野に。
• 自然や田園風景が近い各務原市や瑞穂市では、平屋特有の牧歌的なデザインが馴染みます。

岐阜のライフスタイルに寄り添う平屋

岐阜は大人世代から子育て世代、さらには二世帯家族まで幅広い世代に適した生活環境が魅力です。平屋はそのようなライフスタイルにぴったりとフィットします。

家族の構成に合わせた設計

• 子育て世代： 平屋であれば子どもの足音や転落の危険を減らし、リビング中心の間取りで自然と家族が顔を合わせられる環境が作れます。
• シニア世代： 老後の安心な住居を考える上でも、岐阜の広い土地と平屋が理想的な候補に。段差がなく、外に出やすい設計が安全で快適です。

地域の伝統や文化との相性

岐阜は地元コミュニティが強く、周囲とのつながりを重視する生活スタイルがあります。平屋はその暮らしにしっくり馴染みます。

• ご近所や親戚を招いても気兼ねなく過ごせるシンプルな造り。
• 縁側や庭での集まりや交流にも最適です。

健康促進と省エネ

岐阜の自然環境と平屋を掛け合わせると、住環境自体が健康的でエコロジカルな生活となります。

健康に配慮

• 日当たり重視： 平屋は自然光を取り込みやすく、心身ともに健康的に過ごせます。
• 換気効率： ワンフロアで家全体を風が抜けるため、岐阜の綺麗な空気を取り込んで気持ちの良い空間に。

省エネ効果と長期的なコスト削減

家の断熱性や気密性を高めることは使用するエネルギーを効率的にします。

• 岐阜全域で注目されているZEH（ゼロエネルギーハウス）対応の平屋も増えており、光熱費を大幅に削減できます。

自然災害への備え

地震や突風などの自然災害にも備えなければなりませんが、冒頭の章でもお伝えしたように平屋は非常に安全です。

地震に強い平屋

• 平屋は重心が低いので地震の揺れを受けづらく、倒壊リスクを抑えられます。
• 岐阜市や大垣市は内陸型地震が懸念されていますが、床面積を広く確保し耐震設計を施した平屋なら安心。

洪水や浸水対策も

• 水害が懸念されるエリアでは玄関口の高さを上げたり、高床式の設計を取り入れることもできます。
• 万が一の被害を減らせる工夫がしやすいのも平屋ならではの良さです。

 

平屋のデメリットと対策

平屋住宅には多くのメリットがある一方で、デメリットもあります。ですが、設計や工夫次第では、それらのデメリットを解消したり影響を小さくすることもできます。この章では、平屋のデメリットと対策について解説します。

広い土地が必要

平屋で2階建てや3階建てと同じ延床面積にしようとすると、その分だけ広い土地が必要です。岐阜では比較的土地を広く取れる地域もありますが、エリアや立地によっては難しいこともあります。

• コンパクトな設計に： 必要最低限な生活スペースを計算し、効率的な間取りを採用。L字型やコの字型のプランも人気です。
• ランドプランを工夫する： 周辺環境や敷地形状に合わせて設計して有効活用します。住宅部分と庭・駐車スペースを上手く組み合わせると、限られた敷地でも有効に使えます。
• 将来拡張を計画する： 家族が増えたり用途が変わる場合を見越し、簡単に増築できる設計にすることも。

建設費用が割高になる

平屋は基礎や屋根にの面積が多くなるので、2階建てと比較して建設費用が高くなります。デザインにこだわり始めると費用が膨らむこともあります。

• シンプルな設計： 設備や装飾を最小限に抑え、シンプル＆ミニマルな設計にしましょう。無駄がないシンプルなデザインはコストを抑えるだけでなく、メンテナンス費用の削減にもつながります。
• 施工会社選び： コストパフォーマンスの高い施工会社や地元企業を選ぶことで費用を抑えられます。岐阜には地域密着型で柔軟な提案をしてくれるビルダーやハウスメーカーが多くあります。
• 省エネルギーハウス（ZEH）の補助金： 国や自治体の補助金制度を利用し、省エネ設備を導入すると初期費用を減らせます。

採光や通風の確保が難しいことも

住宅が密集している地域では日当たりや風通しが悪いことがあります。

• 窓の配置を工夫する： 高窓を設置したり採光のために広い開口部を設けるなど、設計で窓の位置やサイズに配慮しましょう。
• 中庭のデザイン： コの字型やロの字型の間取では、中庭を室内空間とつなぐことで自然光と風を室内に取り込めます。
• 天窓や吹き抜け： 天窓や吹き抜けは中心部も明るくできます。

防犯の不安

平屋には窓や出入口からの侵入リスクが高いという不安があります。特に周囲に建物が少ないエリアでは、不審者にとって目につきやすくなることも考えられます。

• 防犯ガラスや窓： 複層ガラスやシャッター付きの窓などの防犯性能の高い窓やドアを取り入れる。
• 防犯カメラやセンサーライト： 屋外に防犯カメラやセンサーライトを設置すれば敷地全体の安全性が上がります。
• 外構を工夫する： 塀や植栽の目隠しや砂利を敷くことで、音を立てる仕掛けなど。

プライバシーの確保が難しい

平屋は周囲の道と同じ高さにあるため、外から室内が見えやすい場合があります。特に道路沿いに建てる場合には、リビングや寝室などが直接見られることを懸念する人もいるでしょう。

• 窓の配置： プライバシー確保のために道路側から一目で見えにくい窓配置を心がけると安心です。
• 庭や外構で目隠し： 植栽やフェンス、垣根で住空間と道路の間に自然な遮蔽を生み出します。
• コの字型の間取り： 中庭を設けると家でプライバシーを守りながら開放感も確保できます。

 

平屋の基礎知識と重要ポイント

平屋住宅には知っておきたい基礎知識や、後悔しないための重要なポイントがあります。この章では、岐阜の特徴を踏まえながら予算計画や土地選びのコツ、資金計画、おすすめの設計のポイントなどを解説します。「どんな準備が必要なの？」「失敗しないための注意点は？」という疑問を解消し、スムーズに理想の平屋づくりを進めるための情報をお届けします。

土地選びがとても重要

平屋を建てる上で土地選びは最も重要です。平屋は広い敷地が必要ですので、「どれだけの広さがあるか」「その土地の条件が平屋に適しているか」をじっくり見極めなければなりません。

岐阜の土地選びのポイント

1. 広さの目安を知る：
   • 平屋を建てるには30～50坪以上が必要と言われています。岐阜の広い土地では、住宅と庭を確保しても比較的費用を抑えられます。
   • 家族構成や希望する間取りを事前にシミュレートし、それに適した敷地面積を計算しておきましょう。
2. 形状と向きの確認：
   • 敷地の形状（正方形、長方形、変形地）によってできる間取りは大きく変わります。
   • 日当たりの良い南向きで広い道路に面している土地がおすすめです。
3. 地域の環境や災害リスクを調査：
   • 地形、海抜、ハザードマップを確認し、洪水や崖崩れのリスクが少ない安全な土地を選ぶことが重要です。
   • 岐阜は山や川が多いため、自然災害に強い土地を探してください。

資金計画

平屋は敷地が広く基礎面積が大きくなるので建築費が割高になるケースも。計画の初期段階で資金をしっかり管理することが重要です。

平屋の費用の内訳と目安

• 本体工事費用： 1坪あたり60～100万円程度が目安。
• 外構工事費用： 塀、フェンス、庭、駐車場などが追加で必要。平均で100万～500万円程度。
• 諸経費： 設計費用、地盤調査費用、ローン手数料、税金、保険料などで全体の約10～20％を見積もっておきましょう。

資金計画のポイント

• 余裕を持ったローン計画： 平屋建築では基礎や屋根面積が広くなる分コストが上がるので、無理のないローン計画を。
• 補助金や助成金を活用： ZEH（ゼロエネルギー住宅）対応や、岐阜県が提供する住宅関連の補助金を利用することで費用を抑えることができます。

機能性とデザイン性を両立する設計

平屋住宅は機能性とデザイン性も引き出しやすい住宅形式です。

設計のポイント

1. 生活動線をシンプルに： 洗濯機→干し場→収納場所の動線を直線化したり、リビングからすべての部屋にアクセスしやすい設計にするとストレスの少ない生活が送れます。
2. 採光と通風を重視：
   • 中庭や大きな窓で家全体に自然光を取り込みます。
   • 岐阜の夏は蒸し暑い日も多く、風通しを考えた窓配置が重要。
3. 収納スペースを確保： ワンフロアだからこそ収納スペースの確保が鍵になります。壁面全体を収納としたり、天井を高くしてロフトや小屋裏収納を設けるのも一案です。
4. 将来を見据えたバリアフリー設計： 段差の解消や車椅子対応の設計を取り入れましょう。

地元に適した仕様と設備

岐阜の気候や地域性を考慮すると住み心地がより良くなります。

設備の例

• 断熱材や高性能サッシ： 岐阜の厳しい冬の寒さや夏の暑さに対応するために断熱材は必須。複層ガラスや断熱サッシを導入することも重要です。
• 太陽光発電システム： 岐阜の豊かな日射を活かし、太陽光パネルで発電すれば光熱費の削減にもつながります。
• 雨対策： 突発的な豪雨に備えて、排水性の良い外構や防水性の高い屋根材がおすすめ。

専門家や施工会社選び

平屋の建築は施工会社や設計士選びが重要です。地域特性を理解し、柔軟かつ丁寧に対応してくれるパートナーを見つけることが大切です。

施工会社・設計士の見つけ方

• 平屋の実績が豊富な会社を選ぶ： これまでの実績を確認し、デザインやコスト感覚が合う会社を選びましょう。
• 岐阜エリアに詳しい企業に相談： 地域特性をよく理解している地元業者であれば土地選びから最適な提案が期待できます。
• モデルハウスや完成見学会： 実際に見て自分たちの理想に近い家を建ててくれるか判断できます。

 

平屋を建てよう！

平屋住宅の魅力や重要なポイントを理解したら、次は実際に計画をスタートしましょう。この章では、具体的にどのように進めるかを分かりやすく解説します。岐阜で理想の平屋を建てるための道しるべとしてお役立てください。

理想の住まいをイメージすることから始めよう

家づくりの出発点は、「どんな暮らしをしたいか」をイメージすることです。平屋の魅力を活かしながら、家族のライフスタイルや将来を考えた家づくりを想像してみましょう。

イメージ具体化のポイント

• 家族構成や必要な部屋数を決める： 現在の家族はもちろん、将来の家族構成にも対応できる間取りを考えましょう。
  • 子育て世代なら子ども部屋をどう作るか？
  • 二世帯住宅として親世代との生活も視野に入れる場合は？
• 平屋に取り入れたいデザインや設備をリストアップ： 「中庭がほしい」「リビングは勾配天井にする」「広いウッドデッキを設けたい」など、希望する要素を書き出す。
• 暮らし方を想像： 家事動線や生活動線を想定し、それぞれの空間にどのような役割を求めるか整理しておきましょう。

土地を探して選ぶ

平屋を建てるためには、まず土地が必要です。岐阜では比較的広い敷地が確保しやすいので、予算や立地条件をしっかり見極めながら土地探しを進めます。

土地探しのステップ

1. 希望エリアを決める：
   • 通勤・通学の便利さ、自然環境、アクセス、周辺施設を考慮してエリアを絞り込みます。
   • 岐阜市内、各務原市、大垣市などの人気エリアをチェック。
2. 土地の形状と用途地域を確認： 建ぺい率や容積率が高い土地を優先的に探して平屋を効率的に建てられます。
3. 信頼できる不動産会社を活用： 地域密着型の不動産会社は地元の土地事情に詳しく、お得な選択肢を提案してくれる可能性が高いです。

設計をプロに相談する

土地が決まったら、いよいよ理想の平屋を形にしていく段階です。設計段階ではアイデアや希望を設計士や建築のプロに伝え、具体的なプランニングを進めます。

設計段階の進め方

• 要望を伝える： 建築士や施工会社に要望を伝え、理想の暮らしに合った間取りを提案してもらいましょう。
• モデルハウスや完成見学会を見学： 実際の物件を体験することで自分のイメージと現実のズレをなくせます。
• 地元の気候や文化に合った設計を提案してもらう：
  • 夏の暑さや冬の寒さに対応できる断熱材の選定。
  • 岐阜ならではの自然の美しさを活かした設計アイデア。

予算と資金計画を固める

計画段階の早い段階で予算をしっかり固めましょう。また、住宅ローンや補助金を視野に入れて計画的に進めましょう。

資金計画のコツ

• 家の総予算を算出する： 土地代、建物本体工事費用、諸経費、外構工事費用などすべての項目を含めた予算を一覧にします。
• ローンの目安を相談： 岐阜地域の工務店や住宅メーカーでは住宅ローンの相談に対応しているケースが多いので相談しましょう。
• 自治体の補助金を調査する： 岐阜では省エネルギー住宅や地域振興型の補助金が利用できることが多いので、施工会社と一緒に調べてみてください。

工務店または施工会社を選定する

理想の平屋を安心して建てるためには信頼できる施工会社を選ぶことが不可欠です。経験や実績が豊富な地域密着型の会社はメンテナンスサポートも期待できます。

施工会社選びのポイント

• 地元に密着した業者かどうか： 岐阜の気候、土地事情を熟知した建築業者は、より現実的で効率的な提案が期待できます。
• 実績と口コミを確認： 平屋の施工実績が豊富で、充実したアフターサポート体制が整っているかを調べておきましょう。
• 複数の会社から比較検討： 1社に絞らず、複数の会社にプランニングや提案を依頼して比較しましょう。

建築プロセスを把握する

契約が成立したら、あとは建築プロセスを待つだけ……ではありません！建築の進捗を把握しながら、コミュニケーションを取ることも重要です。

建築プロセスの例

1. 設計確定： 最終的な設計図や間取りを確認。
2. 地盤調査と基礎工事： 岐阜の地形特性を考慮し、安全性を確認。
3. 建築段階： 各工程が計画通り進んでいるか業者と確認を重ねてください。
4. 外構工事： 庭や駐車場スペースを含めたトータル設計を反映。
5. 完成・引き渡し： 細部をチェックし、理想との乖離がないか検証。

メンテナンスを計画する

そして、ついに平屋での生活がスタート！建てた時点でメンテナンスの計画を立てておきましょう。

メンテナンスのポイント

• 外壁や屋根の点検・塗装を10年ごとに実施。
• シロアリ対策や給排水管のメンテナンス。
• 日ごろの掃除で湿気や汚れを適切に管理。

さいごに

平屋を建てるプロセスはしっかりとした計画さえ立てておけば決して難しくありません。岐阜という土地の特性にマッチした設計はより自然に寄り添った快適な暮らしを実現します。本記事を活用しながら、一歩ずつ現実的に進めてみてください！

新しい暮らしへの第一歩を踏み出すのは今がまさにそのタイミングかもしれません。平屋での理想の生活を実現するために、行動を起こしてみてはいかがでしょうか？